В этом браузере сайт может отображаться некорректно. Рекомендуем вам установить более современный браузер

Специальные программы

Программа «ЖК Эдельвейс-Комфорт» применяются для кредитования физических лиц, на приобретение жилой недвижимости на Первичном или Вторичном рынке в ЖК «Эдельвейс-Комфорт» под залог приобретаемой недвижимости.

Размер первоначального взноса, % (1)

Значение процентной ставки, % годовых

от 0% до 10%

9.60%

от 10% до 90%

6.90%

При минимальном комплекте документов

от 40% до 90%

8.50%

Надбавки к процентной ставке (надбавки суммируются), процентных пунктов

При отсутствии страхования жизни и здоровья (2)

1.00%

При запрете Заемщиком уступки прав требования по кредитному договору

1.00%

  1. Согласно Программе при использовании средств МСК размер первоначальный взнос может быть уменьшен, при этом процентная ставка не изменится.
  2. При отказе от страхования жизни и здоровья, в период действия кредитного договора, размер процентной ставки увеличивается на указанную величину с первого дня второго процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором прекратилось действие полиса страхования.

Цель кредита - приобретение квартиры в ЖК «Эдельвейс – Комфорт», по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон № 22А (вблизи п. Горобово) под залог приобретаемой недвижимости.

Предмет ипотеки (залога):

  • права требования на объект долевого строительства, связанные с возникающим в будущем правом собственности на жилые помещения в жилом многоквартирном доме, а после строительства – квартира (далее – Предмет ипотеки), приобретаемая за счет средств ипотечного кредита;
  • квартира в жилом многоквартирном доме, приобретаемая за счет средств ипотечного кредита;

Первоначальный взнос должен составлять:

  • При минимальном комплекте документов – не менее 40% от стоимости Предмета ипотеки;
  • При полном комплекте документов - от 0% от стоимости Предмета ипотеки.

В качестве стоимости объекта недвижимости принимается цена, указанная в договоре приобретения объекта недвижимости. В случае заключения предварительного договора купли-продажи в качестве стоимости объекта недвижимости принимается цена, указанная в предварительном договоре купли-продажи.

Материнский (семейный) капитал (далее МСК).

Возможно использование средств МСК на приобретение жилой недвижимости, при этом:

Коэффициент К/З может быть увеличен до 100% от стоимости Предмета ипотеки (включительно), но не более чем на сумму (часть суммы) МСК;

Возможно использование не всей суммы МСК, указанной в справке Пенсионного фонда РФ о размере (оставшейся части) средств МСК.

Срок кредита – от 3-х до 25-ти лет.

Валюта кредита – российский рубль.

Сумма кредита:

  • Минимальная сумма кредита – 400 000 рублей РФ;
  • Максимальная сумма кредита:
    • при предоставлении полного комплекта документов - без ограничений;
    • при предоставлении минимального комплекта документов – 30 000 000 рублей.

Программа «ЖК Парк Легенд» применяется для кредитования физических лиц, на приобретение недвижимости на Первичном рынке или на Вторичном рынке в ЖК «Парк Легенд» под залог приобретаемой недвижимости.

Размер первоначального взноса, % (1)

Значение процентной ставки, % годовых

от 0% до 20%

9.60%

от 20% до 90%

6.90%

При минимальном комплекте документов

от 40% до 90%

8.50%

Надбавки к процентной ставке (надбавки суммируются), процентных пунктов

При отсутствии страхования жизни и здоровья (2)

1.00%

При запрете Заемщиком уступки прав требования по кредитному договору

1.00%

  1. Согласно Программе при использовании средств МСК размер первоначальный взнос может быть уменьшен, при этом процентная ставка не изменится.
  2. При отказе от страхования жизни и здоровья, в период действия кредитного договора, размер процентной ставки увеличивается на указанную величину с первого дня второго процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором прекратилось действие полиса страхования.

Цель кредита – приобретение квартиры/апартаментов в ЖК «Парк Легенд», по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23 у продавца АО «Корпорация ТЭН» (ИНН: 7703175543) или ООО «Автотех» (ИНН: 7721505515).

Предмет ипотеки (залога):

  • права требования на объект долевого строительства, связанные с возникающим в будущем правом собственности на жилые помещения в жилом многоквартирном доме /апартаменты в многофункциональном комплексе, а после строительства - квартира/ апартаменты, приобретаемые за счет средств ипотечного кредита.
  • недвижимость, приобретаемая за счет средств ипотечного кредита, а именно:
  • Квартира в жилом многоквартирном доме;
  • Апартаменты в жилом многоквартирном доме / многофункциональном комплексе.

Первоначальный взнос должен составлять:

  • При минимальном комплекте документов – не менее 40% от стоимости Предмета ипотеки;
  • При полном комплекте документов - от 0% от стоимости Предмета ипотеки.

В качестве стоимости объекта недвижимости принимается цена, указанная в договоре приобретения. В случае заключения предварительного договора купли-продажи в качестве стоимости объекта недвижимости принимается цена, указанная в предварительном договоре купли-продажи.

Срок кредита – от 3-х до 25-ти лет, срок кредита должен быть кратен 1-ому году.

Валюта кредита – российский рубль.

Сумма кредита:

  • Минимальная сумма кредита – 400 000 рублей РФ;
  • Максимальная сумма кредита – без ограничений.